16 Rue Corot, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Corot, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°17 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Corot, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 1018 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 389 mètres
Ventes au 16 Rue Corot
Une vente a été recensée au 16 Rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Corot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Corot dans son marché local
Prix du 16 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 16 Rue Corot se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Corot par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Corot se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 9.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 16 Rue Corot à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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