18 Rue Corot, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 660 € à 4 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Corot, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 et de 2.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Corot, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Gauguin à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 986 mètres
- Ecole primaire Andrée Cosso à 393 mètres

Ventes au 18 Rue Corot

Les 0 ventes au 18 Rue Corot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Corot dans son marché local

Prix du 18 Rue Corot par rapport à la voie

Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 18 Rue Corot se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Corot par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Corot se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 28.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Garnier, 34740 Vendargues(3,809 €)

Rue Jean François Millet, 34740 Vendargues(4,030 €)

Rue Marcellin Albert, 34740 Vendargues(4,117 €)

Rue Matisse, 34740 Vendargues(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.