9 Rue de l'Orée du Bois, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue de l'Orée du Bois, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Orée du Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 9 Rue de l'Orée du Bois se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Orée du Bois se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
