Rue de l'Aficion, 34740 Vendargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aficion, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 4 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aficion dans son marché local
Prix Rue de l'Aficion par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aficion se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 54.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aficion à Vendargues
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aficion est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aficion
Les ventes enregistrées Rue de l'Aficion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aficion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gouneaud à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aficion
Adresses Rue de l'Aficion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aficion, classées par tranches de numéros.
