7 bis Rue de la Cadoule, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Cadoule, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 5.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 bis Rue de la Cadoule, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire les Asphodèles à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Cadoule
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Cadoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cadoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Cadoule, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cadoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cadoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Cadoule dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Cadoule par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadoule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 7 bis Rue de la Cadoule se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Cadoule par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Cadoule se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 40.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
