9 Rue des Balances, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Balances, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 342 mètres
- - Ecole élémentaire les Asphodèles à 146 mètres
Ventes au 9 Rue des Balances
Les 3 ventes au 9 Rue des Balances donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Balances dans son marché local
Prix du 9 Rue des Balances par rapport à la voie
Sur Rue des Balances, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 9 Rue des Balances se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Balances par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Balances se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Vendargues et -2.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Balances
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Balances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Balances
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Imagimmo Vendargues
vendargues 34740
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