2 b Rue des Bergeries, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 066 €

de 3 194 € à 4 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue des Bergeries, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 b Rue des Bergeries, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balances à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 405 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Bergeries

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue des Bergeries dans son marché local

Prix du 2 b Rue des Bergeries par rapport à la voie

Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 2 b Rue des Bergeries se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue des Bergeries par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Bergeries se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 28.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 34740 Vendargues(3,606 €)

Rue des Devèzes, 34740 Vendargues(3,776 €)

Rue des Balances, 34740 Vendargues(3,492 €)

Rue de la Monnaie, 34740 Vendargues(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue des Bergeries

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue des Bergeries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.