1 Rue des Chevaliers de Malte, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chevaliers de Malte, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 bis et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Chevaliers de Malte, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendargues - Meyrargues à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 1171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chevaliers de Malte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chevaliers de Malte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chevaliers de Malte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chevaliers de Malte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chevaliers de Malte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chevaliers de Malte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chevaliers de Malte dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chevaliers de Malte par rapport à la voie
Sur Rue des Chevaliers de Malte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 1 Rue des Chevaliers de Malte se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chevaliers de Malte par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Chevaliers de Malte se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 51.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Chevaliers de Malte à Vendargues
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Chevaliers de Malte est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 25.23 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
