8 Rue des Clauzes, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Clauzes, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°3 et de 3.56 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 8 Rue des Clauzes, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 67 parkings - 1647 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 256 mètres
Ventes au 8 Rue des Clauzes
Les 4 ventes au 8 Rue des Clauzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Clauzes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Clauzes par rapport à la voie
Sur Rue des Clauzes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 8 Rue des Clauzes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Clauzes par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Clauzes se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 46.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 24.6 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
