16 Rue des Devèzes, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Devèzes, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 18.62 % à celui du n°17 et de n°14 c.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 16 Rue des Devèzes, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire les Asphodèles à 241 mètres
Ventes au 16 Rue des Devèzes
Les 2 ventes au 16 Rue des Devèzes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Devèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Devèzes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Devèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Devèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Devèzes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Devèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Devèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 16 Rue des Devèzes se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Devèzes par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Devèzes se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 73.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
