22 Rue des Devèzes, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 550 € à 4 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Devèzes, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 Rue des Devèzes, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 257 mètres
- Ecole élémentaire les Asphodèles à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Devèzes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Devèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Devèzes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Devèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Devèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 22 Rue des Devèzes se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Devèzes par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Devèzes se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 12.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Brassens, 34740 Vendargues(3,860 €)

Rue de la Cadoule, 34740 Vendargues(3,949 €)

Rue des Sports, 34740 Vendargues(3,893 €)

Impasse des Crépuscules, 34740 Vendargues(4,501 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Devèzes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Devèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.