3 Rue des Devèzes, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Devèzes, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue des Devèzes, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Devèzes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Devèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Devèzes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Devèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Devèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 3 Rue des Devèzes se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Devèzes par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Devèzes se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 25.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 24.6 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
