38 Rue des Devèzes, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Devèzes, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 111 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 123 mètres
Ventes au 38 Rue des Devèzes
Les 3 ventes au 38 Rue des Devèzes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Devèzes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Devèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Devèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 38 Rue des Devèzes se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Devèzes par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Devèzes se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Vendargues et -13.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Devèzes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Devèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Devèzes
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Imagimmo Vendargues
vendargues 34740
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