8 Rue des Devèzes, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Devèzes, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 8 Rue des Devèzes, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Devèzes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Devèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Devèzes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Devèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Devèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 8 Rue des Devèzes se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Devèzes par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Devèzes se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 56.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
