1 Rue des Grenadiers, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 801 €

de 2 703 € à 4 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Grenadiers, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 et de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Rue des Grenadiers, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes Roger Itier à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 838 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Grenadiers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Grenadiers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Grenadiers par rapport à la voie

Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 1 Rue des Grenadiers se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Grenadiers par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Grenadiers se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 20.51 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clauzes, 34740 Vendargues(3,620 €)

Avenue de Meyrargues, 34740 Vendargues(3,694 €)

Rue du Salaison, 34740 Vendargues(4,051 €)

Impasse Caizergues, 34740 Vendargues(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Grenadiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Grenadiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.