13 bis Rue des Porches, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Porches, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 bis Rue des Porches, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Porches
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Porches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Porches dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Porches par rapport à la voie
Sur Rue des Porches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 13 bis Rue des Porches se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Porches par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue des Porches se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 17.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 24.07 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
