3 Rue des Porches, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Porches, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue des Porches, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Porches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Porches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Porches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Porches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Porches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Porches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Porches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Porches par rapport à la voie
Sur Rue des Porches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 3 Rue des Porches se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Porches par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Porches se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 32.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
