8 ter Rue des Porches, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Porches, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 ter Rue des Porches, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Porches
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Porches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Porches dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Porches par rapport à la voie
Sur Rue des Porches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 8 ter Rue des Porches se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Porches par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue des Porches se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 11.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 24.07 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
