2 Rue du Général Berthezène, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 878 € à 3 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Général Berthezène, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue du Général Berthezène, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balances à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 561 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Berthezène

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Berthezène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Berthezène dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Berthezène par rapport à la voie

Sur Rue du Général Berthezène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Rue du Général Berthezène se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Berthezène par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Berthezène se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 36.75 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 34740 Vendargues(2,702 €)

Rue des Aires, 34740 Vendargues(2,717 €)

Rue des Porches, 34740 Vendargues(2,372 €)

Rue du Chateau, 34740 Vendargues(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Berthezène

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Berthezène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.