12 ter Rue du Peyrou, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue du Peyrou, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°12 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 ter Rue du Peyrou, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 591 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue du Peyrou
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue du Peyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue du Peyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue du Peyrou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Peyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Peyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du Peyrou dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du Peyrou par rapport à la voie
Sur Rue du Peyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 12 ter Rue du Peyrou se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du Peyrou par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue du Peyrou se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 39.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
