1 Rue du Réservoir, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 142 € à 3 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Réservoir, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 bis et de 0.35 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Réservoir, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balances à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 412 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Réservoir

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Réservoir dans son marché local

Prix du 1 Rue du Réservoir par rapport à la voie

Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 1 Rue du Réservoir se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Réservoir par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Réservoir se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 27.56 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 28.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Mûriers, 34740 Vendargues(2,524 €)

Rue du Peyrou, 34740 Vendargues(2,562 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue du Réservoir

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Réservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.