1 Rue du Teyron, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Teyron, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Teyron, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 207 mètres
Ventes au 1 Rue du Teyron
Une vente a été recensée au 1 Rue du Teyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Teyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Teyron, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Teyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Teyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Teyron dans son marché local
Prix du 1 Rue du Teyron par rapport à la voie
Sur Rue du Teyron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 1 Rue du Teyron se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Teyron par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Teyron se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Vendargues et -9.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 1 Rue du Teyron à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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