32 Rue Jacques Cartier, 34740 Vendargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Jacques Cartier, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 864 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jacques Cartier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 32 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 32 Rue Jacques Cartier se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jacques Cartier par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jacques Cartier se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 10.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 000 € au 32 Rue Jacques Cartier à Vendargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 350 € en assurant vous-même les visites, ou 2 175 € si le professionnel les prend en charge.
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