16 Rue Jean Baptiste Charcot, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 Rue Jean Baptiste Charcot, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0695 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 944 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Baptiste Charcot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 16 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 43.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
