8 Avenue de l’Ancienne Poste, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l’Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue de l’Ancienne Poste, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l’Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l’Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l’Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l’Ancienne Poste, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l’Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l’Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ancienne Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 8 Avenue de l’Ancienne Poste se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l’Ancienne Poste par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l’Ancienne Poste se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -11.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
