14 Avenue du Quartier Haut, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Quartier Haut, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°17.
À propos du 14 Avenue du Quartier Haut, 34230 Vendémian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Quartier Haut
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Quartier Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Quartier Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Quartier Haut, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Quartier Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Quartier Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Quartier Haut dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Quartier Haut par rapport à la voie
Sur Avenue du Quartier Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 14 Avenue du Quartier Haut se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Quartier Haut par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Quartier Haut se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -15.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
