1 Avenue du Sambuc, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Sambuc, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 1.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Avenue du Sambuc, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Sambuc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Sambuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Sambuc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Sambuc par rapport à la voie
Sur Avenue du Sambuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 1 Avenue du Sambuc se situe 72.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Sambuc par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Sambuc se situe 80.25 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 10.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
