7 Impasse du Cabernet, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse du Cabernet, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 586 mètres
Ventes au 7 Impasse du Cabernet
Les 2 ventes au 7 Impasse du Cabernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Cabernet dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Cabernet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 7 Impasse du Cabernet se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Cabernet par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Cabernet se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et -23.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Cabernet
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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