7 Impasse du Cabernet, 34230 Vendémian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €
de 2 277 € à 2 550 €
Indice de confiance5/5

Le 7 Impasse du Cabernet, 34230 Vendémian, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du 5 et de 13.33 % à celui du 3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Impasse du Cabernet, 34230 Vendémian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1537 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 505 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 586 mètres

Ventes au 7 Impasse du Cabernet

Les 2 ventes au 7 Impasse du Cabernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2021
316 270 €(2 956 €/m²)
Maison4 p107
7 Impasse du Cabernet, 34230 Vendémian
5 juillet 2019
276 770 €(2 587 €/m²)
Maison4 p107
7 Impasse du Cabernet, 34230 Vendémian

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du Cabernet dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Cabernet par rapport à la voie

Sur Impasse du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 7 Impasse du Cabernet se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Cabernet par rapport à Vendémian et à Hérault

À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Cabernet se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et -23.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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