6 Impasse du Grenache, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Grenache, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°8 et du 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 Impasse du Grenache, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1489 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Grenache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Grenache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Grenache dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Grenache par rapport à la voie
Sur Impasse du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 6 Impasse du Grenache se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Grenache par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Grenache se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 19.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
