1 Impasse du Pioch, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pioch, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°4 et du 5.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse du Pioch, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Ventes au 1 Impasse du Pioch
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Pioch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pioch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pioch dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pioch par rapport à la voie
Sur Impasse du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 1 Impasse du Pioch se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pioch par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pioch se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -21.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
