6 Impasse du Pioch, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Pioch, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Impasse du Pioch, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1635 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Pioch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Pioch dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Pioch par rapport à la voie
Sur Impasse du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 6 Impasse du Pioch se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Pioch par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Pioch se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -24.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
