4 Impasse Terret Bourret, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Terret Bourret, affiche un prix moyen de 3 184 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Terret Bourret, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Le Terral à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Terret Bourret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Terret Bourret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Terret Bourret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Terret Bourret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Terret Bourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Terret Bourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Terret Bourret dans son marché local
Prix du 4 Impasse Terret Bourret par rapport à la voie
Sur Impasse Terret Bourret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 4 Impasse Terret Bourret se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Terret Bourret par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Terret Bourret se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 0.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.59 % sur 1 an et augmenté de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 4 Impasse Terret Bourret à Vendémian, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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