4 Rue de la Guirale, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Guirale, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue de la Guirale, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Ventes au 4 Rue de la Guirale
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Guirale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Guirale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Guirale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Guirale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Guirale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Guirale dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Guirale par rapport à la voie
Sur Rue de la Guirale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 4 Rue de la Guirale se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Guirale par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Guirale se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 19.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
