4 ter Rue de la Guirale, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de la Guirale, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 ter Rue de la Guirale, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vendémian.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0518 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de la Guirale
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de la Guirale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de la Guirale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de la Guirale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Guirale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Guirale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de la Guirale dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de la Guirale par rapport à la voie
Sur Rue de la Guirale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 4 ter Rue de la Guirale se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de la Guirale par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de la Guirale se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 12.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.48 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
