9 Rue des Mattes, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mattes, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue des Mattes, 34230 Vendémian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vendémian.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Les Mattes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mattes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mattes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mattes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mattes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mattes par rapport à la voie
Sur Rue des Mattes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 9 Rue des Mattes se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mattes par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mattes se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Vendémian et 22.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.43 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
