10 Rue Riche, 34230 Vendémian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Riche, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.
À propos du 10 Rue Riche, 34230 Vendémian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendemian - Centre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Riche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Riche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Riche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Riche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Riche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Riche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Riche dans son marché local
Prix du 10 Rue Riche par rapport à la voie
Sur Rue Riche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 10 Rue Riche se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Riche par rapport à Vendémian et à Hérault
À Vendémian, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Riche se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Vendémian et -16.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendémian a augmenté de 42.13 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
