7 Avenue de Valras, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Valras, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de Valras, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 182 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 531 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Valras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Valras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Valras dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Valras par rapport à la voie
Sur Avenue de Valras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 7 Avenue de Valras se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Valras par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Valras se situe 38.94 % en dessous de la moyenne de Vendres et -34.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Valras
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Valras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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