3 Avenue d’Agde, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 651 € à 2 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue d’Agde, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 3.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Avenue d’Agde, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 62 mètres
- Vias à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 194 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue d’Agde

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d’Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue d’Agde(1 880€)

5 Avenue d’Agde(1 818€)

6 ter Avenue d’Agde(2 043€)

9 Avenue d’Agde(2 052€)

8 bis Avenue d’Agde(2 047€)

11 Avenue d’Agde(2 051€)

1 Avenue de Bessan(2 036€)

33 Rue de la Republique(1 993€)

Prix du 3 Avenue d’Agde dans son marché local

Prix du 3 Avenue d’Agde par rapport à la voie

Sur Avenue d’Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 3 Avenue d’Agde se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d’Agde par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d’Agde se situe 40.36 % en dessous de la moyenne de Vias et -40.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin d’Agde, 34450 Vias(2,650 €)

Avenue de Bessan, 34450 Vias(2,264 €)

Avenue de Beziers, 34450 Vias(2,908 €)

Avenue de la Gare, 34450 Vias(2,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue d’Agde

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d’Agde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.