5 Avenue d’Agde, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d’Agde, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°3 et du 3.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Avenue d’Agde, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 71 mètres
- - Vias à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 377 mètres
Ventes au 5 Avenue d’Agde
Les 2 ventes au 5 Avenue d’Agde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d’Agde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d’Agde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d’Agde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d’Agde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d’Agde dans son marché local
Prix du 5 Avenue d’Agde par rapport à la voie
Sur Avenue d’Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 5 Avenue d’Agde se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d’Agde par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d’Agde se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Vias et -18.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
