12 Avenue de Bessan, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Bessan, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°14 et de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de Bessan, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Benezis à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 148 mètres
- - Vias à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Bessan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Bessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bessan dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bessan par rapport à la voie
Sur Avenue de Bessan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 12 Avenue de Bessan se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bessan par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Bessan se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Vias et 30.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Bessan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Bessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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