32 Avenue de Bessan, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Bessan, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue de Bessan, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Benezis à 263 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 256 mètres
- - Vias à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Bessan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Bessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Bessan dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Bessan par rapport à la voie
Sur Avenue de Bessan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 32 Avenue de Bessan se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Bessan par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Bessan se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Vias et 23.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de Bessan
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Bessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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