7 Avenue de la Gare, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Avenue de la Gare, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 144 mètres
- - Vias à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 889 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Vias et 4.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
