996 Avenue de la Mediterranee, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 245 €
de 2 357 € à 4 443 €
Indice de confiance1/5

Le 996 Avenue de la Mediterranee, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1026 et de 0.09 % à celui du n°1044.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 996 Avenue de la Mediterranee, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 19 parkings - 1581 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Ventes au 996 Avenue de la Mediterranee

Les 5 ventes au 996 Avenue de la Mediterranee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2022
172 300 €(4 786 €/m²)
Maison•2 p•36 m²
996 Avenue de la Mediterranee, 34450 Vias
18 août 2022
185 070 €(5 002 €/m²)
Maison•2 p•37 m²
996 Avenue de la Mediterranee, 34450 Vias
17 décembre 2021
71 000 €(1 934 €/m²)
Appart.•2 p•36.71 m²
996 Avenue de la Mediterranee, 34450 Vias
4 octobre 2021
156 000 €(4 333 €/m²)
Maison•2 p•36 m²
996 Avenue de la Mediterranee, 34450 Vias
22 décembre 2020
149 110 €(4 030 €/m²)
Maison•2 p•37 m²
996 Avenue de la Mediterranee, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 996 Avenue de la Mediterranee dans son marché local

Prix du 996 Avenue de la Mediterranee par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mediterranee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 996 Avenue de la Mediterranee se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 996 Avenue de la Mediterranee par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 996 Avenue de la Mediterranee se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Vias et 9.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rosses, 34450 Vias(3,235 €)
Avenue des Pecheurs, 34450 Vias(4,084 €)
Residence Marysol, 34450 Vias(3,230 €)
Chemin du Sourel, 34450 Vias(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 996 Avenue de la Mediterranee

Les biens actuellement en vente autour du 996 Avenue de la Mediterranee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

VILLA PLAIN PIED T6, PISCINE, VIAS (34)

180 m²

459 000 €

Vias, 34450

À VENDRE : APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 72,34M2 (60,07M2 CARREZ) À VIAS - AVEC LOCATAIRE

72.34 m²

132 000 €

Vias, 34450

vente villa provençale 4 Pièce(s)

90 m²

240 000 €

Vias, 34450

Immeuble de rapport VIAS

270 m²

890 000 €

Vias, 34450

APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 47M2 MEUBLÉ AVEC VÉRANDA ET PARKING À VIAS PLAGE

46.97 m²

115 000 €

Vias plage, 34450

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