Avenue de la Mediterranee, 34450 Vias
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Mediterranee, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 140 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 49 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Mediterranee dans son marché local
Prix Avenue de la Mediterranee par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Mediterranee se situe 39.18 % au-dessus de la moyenne de Vias et 19.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Mediterranee à Vias
Le loyer moyen estimé Avenue de la Mediterranee est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vias, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 33.38 % sur 1 an et baissé de 37.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Mediterranee
Les ventes enregistrées Avenue de la Mediterranee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Mediterranee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 1981 mètres
- - Vias à 2839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 2369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 2398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Mediterranee
Adresses Avenue de la Mediterranee
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Mediterranee, classées par tranches de numéros.
