13 Avenue de la Mer, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², identique à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Avenue de la Mer, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 15 mètres
- - Vias à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 467 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Mer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 13 Avenue de la Mer se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Mer par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Mer se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Vias et 5.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
