Impasse de la Croix de Fer, 34450 Vias
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Croix de Fer, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Croix de Fer dans son marché local
Prix Impasse de la Croix de Fer par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Croix de Fer se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Vias et 19.22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Croix de Fer à Vias
Le loyer moyen estimé Impasse de la Croix de Fer est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Vias, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 33.38 % sur 1 an et baissé de 37.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Croix de Fer
Les ventes enregistrées Impasse de la Croix de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Croix de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 208 mètres
- - Vias à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Croix de Fer
Adresses Impasse de la Croix de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Croix de Fer, classées par tranches de numéros.
