16 b Avenue de la Mer, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°5 bis et de n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 b Avenue de la Mer, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 59 mètres
- - Vias à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 437 mètres
Ventes au 16 b Avenue de la Mer
Les 2 ventes au 16 b Avenue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Avenue de la Mer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 16 b Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 16 b Avenue de la Mer se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Avenue de la Mer par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Avenue de la Mer se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Vias et -3.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
