2 Avenue de la Mer, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Mer, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 174 mètres
- - Vias à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Mer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Avenue de la Mer se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Mer par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Mer se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Vias et -24.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Mer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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