32 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 304 € à 3 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de la Mer, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°34 t.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 32 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 90 mètres
- Vias à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 480 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 555 mètres

Ventes au 32 Avenue de la Mer

Les 0 ventes au 32 Avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 32 Avenue de la Mer se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Mer par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Mer se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Vias et -12.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perdue, 34450 Vias(2,200 €)

Rue des Cigales, 34450 Vias(3,154 €)

Impasse de la Croix de Fer, 34450 Vias(3,206 €)

Rue des Grillons, 34450 Vias(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.