4 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 507 €

de 2 224 € à 2 881 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Avenue de la Mer, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 4 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0529 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 180 mètres
- Vias à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 207 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 356 mètres

Ventes au 4 Avenue de la Mer

Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2022

320 000 €(2 560 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

4 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 4 Avenue de la Mer se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Mer par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Mer se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Vias et -20.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perdue, 34450 Vias(2,200 €)

Rue des Cigales, 34450 Vias(3,154 €)

Impasse de la Croix de Fer, 34450 Vias(3,206 €)

Rue des Grillons, 34450 Vias(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.